誰捂緊了口袋?上周新房成交量下降30.34%,均價較上周上 升4.45%_本地樓市 - 寧波房產超市網

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          誰捂緊了口袋?上周新房成交量下降30.34%,均價較上周上 升4.45%

          呼呼呼呼呼嘿2019年10月28日 15:05   
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          [導讀]誰捂緊了口袋?上周新房成交量下降30.34%,均價較上周上 升4.45%
          寧波房產超市網上周重點資訊
          (2019.10.21~2019.10.27)
          百強房企三盛宏業暴雷!員工討薪、項目停工!在寧開發建設的項目只剩云山麓池!
            據相關報道,三盛宏業在進入百強房企的行列后,便因為資金等問題,導致全國項目停工,更面臨著員工集體討債,無奈地進入破產重組倒計時。
            根據三盛宏業官網資料顯示:目前該企業在寧波開發建設的項目只有云山麓池。
            降負債、減杠桿、降規模成為了眾多房企“活下去”的法門。而在這番房地產企業洗牌的風云變幻中,國家隊的央企和國企就顯得相對悠閑,而第 一梯隊的民企就需要有危機意識了,第 二梯隊的企業開始防微杜漸,防范風險,中小企業為如何活下去的問題頭疼。正如優勝劣汰、適者生存,在商場上沒有永遠的勝者,只有殘酷的硝煙。
            而僅作為消費者的我們,無論是自用還是投 資,大家在買房時,一定要多方了解開發商的資質和實力,避免買到爛尾樓,造成房財兩空。但是就算是大的開發商,也有不確定的風險,所以在里面也有一絲運氣的成分,一旦出現問題,除了合理維權,也只能自認倒霉了。
          寧波土地出讓

          上周寧波市共2塊住宅用地出讓


          五區土地成交

          上周寧波市共1塊住宅用地成交


          預售許可證領取

          上周寧波市有4盤住宅預售許可證領取


          寧波市住宅量價走勢
          據寧波房產超市網數據統計
          上周寧波市商品住宅共成交2128套,成交套數環比下降30.34%
          總套數銷量排行慈溪市的綠地海灣排在首位,成交247套

          上周備案均價為17243.99元/㎡,環比上 升4.45%


          成交主力面積以100-120㎡為主


          成交區域

          上周成交量以慈溪市為最 高


          上周備案均價以鄞州區為最 高


          成交TOP 10

          近期加推項目集中備案上榜


          區域市場—海曙區
          上周海曙區共備案65套住宅,備案面積約1.03萬方,備案均價29361.97元/㎡

          海曙金茂府備案10套,備案均價34844.65元/㎡支持區域成交量



          區域市場—鄞州區
          上周鄞州區共備案306套住宅,備案面積約3.81萬方,備案均價30359.96元/㎡

          中海鳳凰熙岸集中備案91套,備案均價27985.77元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—江北區
          上周江北區共備案130套住宅,備案面積約1.70萬方,備案均價25973.98元/㎡;

          豐匯城集中備案62套,備案均價27633.91元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—鎮海區
          上周鎮海區共備案5套住宅,備案面積約0.06萬方,備案均價16001.02元/㎡。

          恒大山水城集中備案4套,備案均價13091.65元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—北侖區
          上周北侖區備案140套住宅,備案面積約1.59萬方,備案均價19284.50元/㎡

          中駿合景府集中備案27套,備案均26122.04元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—奉化區
          上周奉化區共備案123套住宅,備案面積約1.29萬方,備案均價13734.89元/㎡。

          恒大·御海天下集中備案55套,備案均價9820.80元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—慈溪市
          上周慈溪市共備案772套住宅,備案面積8.48萬方,備案均價13190.50元/㎡。

          綠地海灣集中備案247套,備案均價13826.66元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—余姚市
          上周余姚市共備案440套住宅,備案面積約4.99萬方,備案均價10998.41元/㎡。

          中南綠地漫悅灣集中備案73套,備案均價8843.04元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—象山縣
          上周象山縣共備案105套住宅,備案面積約1.37萬方,備案均價11269.39元/㎡。

          保集瑞府集中備案16套,備案均價13914.21元/㎡支持區域成交量。



          區域市場—寧?h
          上周寧?h共備案42套住宅,備案面積約0.5萬方,備案均價12792.05元/㎡。

          得力海湖府集中備案24套,備案均價13386.01元/㎡支持區域成交量。



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